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民泊を前向きに考える自治体が増えてきている。東京都大田区もその一つ

以前、東京都大田区、空き部屋貸しを条件付きで可にする方針。オリンピックに向けてでも紹介したように、全国のいくつかの自治体で民泊を取り入れてみようか。。。と前向きに検討している自治体が出てきているようです。


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“民泊市場”を狙え 2015/10/08(木) ワールドビジネスサテライト

以下、番組を見て管理人がとったメモ

  • 9月末和歌山で国体が行われ全国から人が集まった。
  • ホテルがどこも満室で予約が取れない。そこで、民泊期間中だけ使っていない離れの部屋を貸すことにした。築40年の2階建て。広さは8畳。布団とテーブルがあって素泊まりで一泊5800円。風呂は一つなので家族と共同になる。
  • 本来は自治体の許可が必要。しかし政府は規制を緩和し、大規模な地域イベントのみ期間限定で民泊を認めるという措置を行った。
  • とまりーなというサイトに登録して仲介を待った。法的に民泊が認められた物件を仲介している。
  • お客様にも空き部屋提供できて少し収入にもなったらうれしい。出会いも楽しそう。大家さん談
  • ITベンチャーのとまれるが運営している。7月以降はまだ20件くらいしか宿泊実績はないが、今後増えていくと期待
  • 自治体が独自に民泊を認めようとする例について注目している。地域は限られるが繰り返し営業できるので収益が上がる可能性が高い。
  • 大田区は国家戦略特区を活用して民泊ができるよう規制を緩和しようとしている。狙いは外国人観光客。2015年は1800万人になる見込み。宿泊場所もカプセルホテルなど多様化している。
  • エアビーアンドビーなどの利用も見られる。物件を区に届け出ることや客の対面確認することを義務化する、地域を絞るなどして年内に結論を出そうとしている。対象の物件エリアを巡って営業している。
  • 外国人の民泊に向いているか?畳の部屋は外国人旅行者に好評。羽田空港からも近い。大屋さん、空室があるので規約がしっかりしていれば借りてほしい。
  • 神田の不動産会社、空き家の活用を考えている。収益性で営業をかける。全国で820万戸の空き家がある。エリアと条例の中身が気になる(不動産業者)、大田区や大阪は前向きに行政が考えている。

部屋を借りる方も、貸す方も、自治体も話自体は嬉しいと思います。あとは、ルール作りでしょうね。はじめは試行錯誤もあるでしょうが、みんなが安心して安全に使えるルールがあれば、あとの普及は時間の問題では?と考えています。

民泊はやっぱり厳しいコントロールや規制が必要では?

当サイトでも何度も取り上げている民泊ですが、政府の検討会、有識者会議でもそのルール作りを巡って推進・慎重派の議論が分かれているようすですね。12日に行われた厚生労働省と国土交通省の有識者会議をふまえいろんな報道が出ました・・・

2016年01月18日

民泊、貸し手(大家さん側)の悩みは?トラブルは?

各地のホテル不足から話題になっている民泊ですが、宿が確保できるという点では、貸し手側(大家さん側)も、借り手側(宿利用者側)も嬉しいですが、やはり変な使われ方をしないか?とか、トラブルはないのか?といった不安の声もありま・・・

2015年11月07日

感謝:写真はflickrより引用しました。Connie Maさん、素敵な写真をありがとうございます。

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